yedek - On Arsa | Arsa ve Arazi Yatırımı

DOĞANIN İÇİNDE BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR

Neden On Arsa?

Arsa veya arazi yatırımı yaparken öncelikle kurumsal ve yıllara yayılan tecrübeli bir firma olmasına dikkat edilmelidir. On Arsa Gayrimenkul firmasıyla çalışmak birçok açıdan önemli avantajlar sağlar.

Doğru ve Güvenilir Bilgiye Erişim

Zaman ve Enerji Tasarrufu

Yatırımın Değerini Arttırma Potansiyeli

Pazarlık ve Satın Alma Sürecinde Uzmanlık

Yasal ve Teknik Güvence

Sonradan Karşılaşılabilecek Sorunların Önlenmesi

Neden Arsa ve Arazi Yatırımı Yapmalıyım?

İzmir, Muğla, Manisa, Balıkesir, Çanakkale, Aydın, Denizli ve Antalya başta olmak üzere bir çok ilinde toprağa dokunarak, doğanın sesini duyarak yaşamayı seçin. Şehir kalabalığından uzak, tertemiz havanın ve huzurun ortasında kendinize ait bir dünya kurun. Bu sadece bir arazi yatırımı değil; geleceğinize, sağlığınıza ve ruhunuza yapacağınız en değerli yatırım olacak.

Değer Artışı (Prim Potansiyeli)

Arsa ve araziler, özellikle gelişen bölgelerde zamanla ciddi şekilde değer kazanabilir. Yeni altyapı projeleri, ulaşım yatırımları, imar planlarındaki değişiklikler gibi etkenler arsanın prim yapmasına neden olur.

Enflasyona Karşı Koruma

Arsa ve arazi yatırımı, enflasyon karşısında değerini koruyabilen hatta artırabilen varlıklardandır. Paranın alım gücü düştükçe, sınırlı ve talep gören toprak değer kazanmaya devam eder.

Düşük Bakım Maliyeti

Binaların aksine, arsaların bakım maliyeti düşüktür. Kira getirisi olmayan dönemlerde bile gider yükünüz az olur.

Yatırımın Somutluğu

Arsa ve arazi elle tutulur, gözle görülür bir yatırım aracıdır. Fiziki varlık olması birçok yatırımcı için güven vericidir.

Vergi Avantajları

Türkiye'de arsa ve arazi vergileri genellikle gayrimenkul kira gelirlerine veya ticari kazançlara göre daha düşüktür.

Pasif Yatırım İmkanı

İmar durumuna göre uzun süre bekleyerek değer artışından faydalanmak mümkündür; aktif yönetim gerektirmez.

Arsa ve Arazi Yatırımı İçin Süreç?

Sizlerle, satışa sunduğumuz arsanın özelliklerini, altyapı detaylarını ve gelecekteki potansiyelini şeffaf bir şekilde paylaşmak istiyoruz. Bu süreçte izlediğimiz yöntemler, planlamalar ve hedeflerimiz hakkında da bilgi vermekten memnuniyet duyarız.

Merak ettikleriniz ya da aklınıza takılan konular olursa yanıtlamaktan mutluluk duyarız. Görüş ve önerileriniz bizim için kıymetli; bu projeyi birlikte daha da değerli kılmak isteriz.

Gelin, size en uygun ödeme planını birlikte belirleyelim ve hayalinizdeki mülke bir adım daha yaklaşın.

Hayalinizdeki arsaya kavuşmak artık çok kolay! Hızlı ve güvenilir işlem sürecimizle, tapunuzu kısa sürede teslim ediyor, sizi beklemeden mülk sahibi yapıyoruz.

Hayallerinizi ertelemeyin—bugün adım atın, yatırımınıza hemen başlayın.

Size özel avantajlarla, arsa sahibi olmanın ayrıcalığını yaşayın.

On Arsa Youtube

On Haber Blog

Sektörden Haber

Sıkça Sorulan Sorular

Arazi ile arsa arasındaki fark nedir?

Arsa, imar planı olan ve yapılaşmaya açık taşınmazdır. Arazi, henüz imara açılmamış ham topraktır.

Arazi yatırımı karlı mı?

Doğru konum, gelişim potansiyeli ve düşük alım maliyetiyle uzun vadede oldukça karlıdır. Ancak sabır ve iyi analiz gerekir.

İmarsız arazi alınır mı?

Alınabilir fakat üzerine yapı yapamazsınız. İmar durumu değişirse ciddi değer kazanabilir.

Araziye ev yapabilir miyim?

İmarsız arazilere ancak tarım amaçlı geçici yapılar yapılabilir. Konut için önce imar izni gerekir.

Hisseli tapulu arazi almanın riski var mı?

Evet. Diğer hissedarların onayı olmadan tasarruf (inşaat, satış) zordur. Mümkünse müstakil tapulu arazi tercih edilmeli.

Çözüm Ortaklarımız

Gayrimenkul Danışmanı / Emlak Uzmanı

Yerel piyasayı iyi bilen, arsa ve arazi değeri, konumu ve potansiyeli hakkında doğru bilgi verebilecek bir uzmandır.

Tapu durumu, emsal değerler, fiyat karşılaştırmaları konusunda destek sağlar.

Harita ve Kadastro Mühendisi

Arsa ve arazinin sınırları, imar durumu, ifraz (parsel bölme) ve tevhit (parsel birleştirme) işlemleri için teknik destek sağlar.

Tapu ve kadastro kayıtlarıyla uyum kontrolü yapılır.

İmar ve Şehir Planlama Uzmanı

Arsa ve arazinin imar durumu, yapılaşma hakkı, imar planındaki yeri, kentsel dönüşüm riski gibi konularda analiz yapar.

Yatırımın gelecekteki potansiyeli hakkında bilgi verir.

Avukat (Gayrimenkul Hukuku Uzmanı)

Tapu devri, satış sözleşmesi, hisseli arsa ve arazi alımı gibi işlemlerde yasal güvenlik sağlar.

Hisseli veya problemli arsa ve arazinin çözümünde arabuluculuk ve dava süreçlerinde destek olur.

Mali Müşavir / Vergi Danışmanı

Tapu harcı, KDV, değer artış kazancı vergisi gibi mali konularda bilgilendirir.

Alım-satım işlemlerinin muhasebeleştirilmesinde yardımcı olur.

Yatırım Danışmanı veya Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı

Bölgesel gelişim planları, devlet teşvikleri, ulaşım projeleri gibi makro faktörleri değerlendirir.

Arsa ve arazinin ne zaman ve nasıl değerlendirilmesi gerektiği konusunda strateji geliştirir.

Noter ve Tapu Müdürlükleri

Resmi işlemlerin güvenli ve yasal şekilde yürütülmesini sağlar.

Satış, devretme, vekalet gibi işlemlerde devreye girer.

Kurumsal ve Yerel Gayrimenkul Aracılık Firmaları

Bölge ile ilgili bilgi ve geçmiş değerlemelere sahiptir, oluşan geniş portföy sayesinde karlı, hızlı, doğru alım satım yapmamıza destek sağlar.

Geniş müşteri portföyü oluşturularak, arsa ve tarlanızın, karlı ve hızlı satılmasını sağlar.

Değer Artış Potansiyeli

2019 yılında, 100.000 TL karşılığında yapılan yatırımın 5 yıl sonraki değer artış potansiyeli. 2019 ile 2024 yılları arasında, son 5 yılda yapılan analizlerde, dolar, altın ve arazinin değer artış oranları verilmiştir. ARAZİ değer artışı İÇİN rakamlar TÜRKİYE ORTALAMASIDIR, gerçek PİYASA DEĞERLERİ ARAZİ ARTIŞI İÇİN BÖLGESEL OLARAK ve yatırım bazında DAHA YÜKSEK ORANLARDA GERÇEKLEŞEBİLİR.

VERİLER TÜİK DEN ALINMIŞTIR

USD

% 0

ALTIN

% 0

ARAZİ

% 0

Yatırımcılarımızın Gözünden

“

Hayalimdeki doğayla iç içe yaşamı bu yatırımla gerçeğe dönüştürdüm. Süreç boyunca her soruma sabırla yanıt veren ekibe ve güvenli tapu işlemlerine minnettarım. Arazi yatırımı düşünen herkese gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

Şükran Yorulmaz

“

Müşteri memnuniyetini her aşamada önceliğimiz olarak kabul ediyoruz. Arazi seçiminden tapu teslimine kadar şeffaf, güvenilir ve hızlı bir süreç sunarak, siz değerli yatırımcılarımıza huzurlu bir deneyim yaşatmayı amaçlıyoruz.

Rüzgar Demirayak

“

Köyceğiz’de tarım yatırımı yapmak istiyordum ama sürecin bu kadar kolay olacağını düşünmemiştim. Ekibin yönlendirmesi sayesinde imarlı, yasal sorunu olmayan bir araziye kısa sürede sahip oldum. Hem yatırım yaptım hem huzur buldum.

Gökçe Kaya

“

Arazi alımı konusunda ilk defa bu kadar detaylı bilgilendirildim. Güler yüzlü hizmet ve güven veren yaklaşımınız için çok teşekkür ederim. Tüm yakınlarıma sizi öneriyorum.

Yurdaer Dönmez

“

Şehirden uzak, verimli ve sulanabilir bir tarım arazisine yatırım yapmak istiyordum. Tüm süreci şeffaf şekilde yürüten, tapu ve arazi bilgilerini açıkça paylaşan bu ekip sayesinde gönül rahatlığıyla alımımı gerçekleştirdim. Hem yatırım yaptım hem geleceğimi güvence altına aldım.

Çağlar Bilgez

“

Kendi sebzemi yetiştirmek, toprağa dokunmak istiyordum. Tarım arazisi alırken beni doğru yönlendiren, her aşamada destek olan bir ekiple çalışmak çok büyük bir avantajdı. Şu an hafta sonlarım toprakla dolu geçiyor. Teşekkür ederim!

Serdar Sevinç

“

Köy içinde, imarlı bir arsa bulmak artık çok zor. Hem resmi imar planında yer alan hem de tapusu hazır bir arsaya ulaşmamı sağladığınız için minnettarım. Elektrik, su ve yol gibi altyapılarla ilgili her detay önden anlatıldı. Gözüm kapalı tavsiye ederim.

Şenol Caner

“

Sessiz, huzurlu bir yaşam kurmak istiyorum diyordum… Köy içindeki imarlı arsayı görünce tam aradığım yer olduğunu anladım. Tüm yasal belgeler hazır, herhangi bir sorun yaşamadan tapumu aldım. Şimdi evimi inşa etmek için sabırsızlanıyorum!